Dvoetažna kuća - Radnička - Kovačići

Radnička - Kovačići – Welcome Home Prodaja | Odlična prilika

EKSKLUZIVNA PRODAJA KUĆE

Želite li jutarnju kafu ispijati u miru vlastitog doma, uz otvoren pogled na Sarajevo, okruženi zelenilom i privatnošću, a da vam je centar grada na nekoliko minuta udaljenosti?

Ova nekretnina nudi upravo to – i mnogo više.

U ponudi je dvoetazna kuća (nije duplex), samostalna konstrukcija kuća do kuće – dva zida, smještena na izuzetnoj lokaciji u naselju Gornji Kovačići.

Osnovne informacije:
- Ukupna parcela: 532 m²
- Površina kuće po ZK: 121 m²
- Dvorište: 411 m²
- Po planu kuća ima 188m2. Razlika u površini u procesu upisa.
- Uredna dokumentacija, legalizovan objekat
- Po važećem regulacionom planu moguće graditi manju zgradu do 4 etaže – odličan investicioni potencijal
- Vanjska termo izolacija
- Novi limeni krov urađen

Kuća posjedu i dva parking mjesta ispred garaže, asfaltirana parking mjesta, sa prilazom direktno sa glavnog puta. Naravno, tu je i dvorište, sa dosta zelenila i mjesta za uživanje i odmor.

Grijanje: Plin, pelet, peć na drva i pelet, uz razvod radijatora, što omogućava fleksibilnost i ekonomičnost u korištenju.

Stolarija i podovi:
- Drvena vanjska i unutrašnja stolarija
- Podne obloge: laminat i keramika

Raspored prostorija

Druga etaža:
- Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (orijentacija zapad–istok)
- Hodnik
- Kupatilo
- Predulaz
- Stepenište
- Tri spavaće sobe

Prva etaža:
- Kuhinja
- Dnevni boravak
- Kupatilo
- Hodnik
- Dvije sobe
- Garaža u sklopu etaže

Kuća se prodaje polunamještena, uz dogovor – određeni namještaj ostaje.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku kako za miran porodični život, tako i za investitore koji traže parcelu sa jasnim potencijalom razvoja, na jednoj od najtraženijih lokacija u Sarajevu.

Lokacija:

Nekretnina se nalazi na izuzetnoj mikrolokaciji – u neposrednoj blizini osnovne škole, vrtića, državnih i javnih ustanova, apoteka, javnog prevoza, parkova, kao i javnog parkinga. Sve ključne životne potrebe dostupne su pješke. Nalazi se pored Džamije, Gornji Kovačići

Za više informacija i dogovor oko gledanja, kontaktirajte:

📞 Adna: 062/695-145 📞 Kemal: 062/225-570

Mogućnost kupovine putem NLB banke – “Vaš partner u ostvarenju doma.”

164/2024 - 01-01.1-217/24 - 01-01.1-286/25